Actualización de renta (IPC)
Revisión periódica de la renta, normalmente anual, según un índice de referencia como el IPC, para mantener su valor con el paso del tiempo.
La actualización ajusta la renta cada cierto tiempo, lo habitual una vez al año, según un índice de referencia. En el alquiler de naves ese índice suele ser el IPC.
El IPC general lo publica cada mes el Instituto Nacional de Estadística (INE) en ine.es. Esa es la fuente oficial del dato. Para revisar la renta se aplica la variación interanual del índice que diga el contrato.
Es un punto que conviene pactar con claridad: qué índice se usa, qué mes se toma como referencia y cuándo se aplica la subida. Así ambas partes saben de antemano cómo evolucionará el pago.
Naves y vivienda no van por el mismo camino
Desde 2024, la Ley 12/2023 (BOE-A-2023-10569) limita las actualizaciones de renta en los arrendamientos de vivienda. Esos topes no afectan al alquiler de naves. El arrendamiento para uso distinto de vivienda se rige por la libertad de pacto de la Ley 29/1994 (LAU), así que el índice y el método de revisión los fijan las partes en el contrato.